尽管处于卖出淡季,但现在装修建材却常常出如今年以来的最快涨幅,达到15%~20%。近年来,原材料价格的连年下跌,最后负面影响到了云筑网行业。
三大缘由导致云筑网涨价
现在正处于装修淡季,作为买家,好像更关心云筑网公司何时全方位提价。记者从业之峰、阳光家园、元洲、龙发等多家国内知名装饰公司得知,不少公司早已悄然提高了价格。天津业之峰装饰的总经理徐利农女性告知记者,现在云筑网行业不少公司都面对原材料涨价给大伙带给的重压,从去年4月份开始,天津所有些云筑网公司都早已悄然涨价了,涨价幅度从5%~10%不等。究其缘由,涨价不外乎四个理由。
缘由1、原材料涨价上游原材料本钱的提升直接牵动云筑网工程。以瓷砖、卫浴与水电材料涨价尤为引人注目,云筑网的水电工程早已下跌了20%~30%,云筑网辅材中的板材、油漆、玻璃、黏土砖、电线、水龙头等价格都常常出现下跌。
缘由2、人工费大幅度下跌,对于服务型的云筑网行业来讲,人工费占据相当大的比重。2007年云筑网人工费下跌很明显,阳光家园装饰的总经理杨靖告知记者,就阳光家园而言,普通工人的薪水早已涨到了天天90元,一些特殊工种堪称涨到了天天120元,这在企业本钱当中占相当大石头。杨靖说:“大家的工人都必需经过合法的练习,获得资格证之后才能上岗,所得的薪水当然就高。”
缘由3、保证水平、优质服务和降低价格彼此之间很难兼顾。面临基础建材商品涨价,执着价格就意味著减少本钱,也意味著商品的水平没办法确保,如此就非常大地伤害了买家的利益,而售后服务出于本钱的考虑到堪称无从展开。
缘由4、增进行业身体健康持续进步企业毫无疑问是要盈利的。假如长年承受底价重压,有不少的企业就会走偏,会想方法偷工减料,用不达标、不环保的装修材料。如此会伤害云筑网企业的声誉和买家对企业的信任。长此以往,对整个行业的持续进步十分不利于。
内部整理减少本钱
尽管云筑网价格上涨已是大势所趋,但一些装饰公司也回话,通过压缩本钱或是赠送给一些增值商品,以达到最大限度地令买家让人认可。徐利农回话,在建材广泛涨价多达10%的背景下,业之峰等大型装饰公司只涨了5%就是本钱压缩的成效。
她回话,通过引入新的技术,从而达到减少本钱有哪些用途;管理工作层面的优化组合,则大大减少了管理本钱;另外,大型装饰公司通过集团优势大量量订购建材,也能降低建材的本钱;因此从这三方面来讲,虽然原材料涨得不少,但大型装饰企业的市场价格却涨得极少。
“黑心工队”仍未绝迹
在云筑网界涨声一片的大环境下,记者也找到有一些小型装饰公司以优惠、大减价等底价广告宣传方法来吸引买家的目光。虽然少烧钱多办事的心理每人都有,但“黑心工队”正是借助大家的这种心理,大发横财。
业内人士透漏,今天有不少装修马路游击队披上了云筑网企业的外衣,在马路边租个小门脸、擅自刻个公章,干起了“换汤不换药”的买卖。据元洲装饰的总经理刘樯透漏,这类不合法的云筑网企业的“猫腻”,叫外行的业主防不胜防。
猫腻一之“偷梁换柱”:在材料进场时,各材料都合格。但等验完材料后,有的不合法的云筑网公司会趁业主不注意,偷偷地将好材料替换成劣质品。而业主常常分辨不出真伪。对策:这就需要业主得有空闲,死看着小公司工程,不想他有下手的机会。
猫腻二之“偷工减料”:在云筑网中,不合法的云筑网公司偷工减料,业主防不胜防。
猫腻三之“工程不规范”:捉弄大部分业主不懂云筑网,不合法的云筑网公司会进行不规范工程,如水、电路不规范等等。
猫腻四之“欺瞒阴险”:在工程时,不合法的云筑网公司会采行以底价切入再高价增项的方法,欺瞒业主。譬如,公司在起初级会计师蓄意省去一些必需做但业主很难想起的项目,达到底价吸引业主的目的。等接掌后,再对必需做的项目调高。这时,云筑网进行到一半,再告知业主,且这类项目又必需得做,业主不能已忍受高价的“宰割”。
猫腻五之“价格不明”:一些不合法的云筑网公司捉弄业主外行,先前说好装的是“吊平顶”,等装完后,蓄意说是“异形顶”,然后抬高价钱。
猫腻六之“替换工人”:在装修之前,一些不合法的云筑网公司会告知业主“大家的工人怎么样怎么样好”,但实质上到工地工程的都是没资格证的“新手”。他们的技术显然不过硬,最后倒霉的还是业主。
面临云筑网过程中这样之多的“猫腻”,记者指出最好的方法莫过于自由选择信誉好的大云筑网公司,不只不存有不真实不道德,还可以保修,各方面品质有确保。
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